Eistandnak vélik a vezetékjogot, az e.on szerint csak tisztánlátásról van szó.

Ismét borzolja a kedélyeket az áramszolgáltató vezetékjoga, amelynek 
bejegyzéséről megyénkben is több ezer ingatlantulajdonos kapott 
értesítést a földhivataltól. Sokan úgy vélik, ez csökkenti az ingatlan 
értékét.

Forrás: Kisalföld napilap 2011. február 14. 3. oldal Laczó Balázs,

Fotó: Krizsán Csaba

„Vajon mi lesz, ha az E.ON transzformátort rak a telkemre?” – kérdezi egy ingatlantulajdonos, aki szintén értesítést kapott arról, hogy telkét vezetékjog terheli, ami egy adásvétel során minimum pluszadminisztrációt jelent. A szolgáltató szerint itt nem tulajdonjogról van szó.

„Az áramellátás folyamatos fenntartása és biztonsága érdekében az elektromos vezetékekhez biztonsági övezet, védett zóna tartozik” – közölte az E.ON Észak-dunántúli Áramszolgáltató Zrt. Egyházi Nikoletta szóvivő szerint az E.ON áramhálózati társaságai a 2000 előtt épült vezetékekre kérik most a vezetékjog-bejegyzést, a 2000 utániakra nézve eddig ott volt a széljegyzet a tulajdoni lapon.

Gönyűn ezzel kapcsolatban már lakossági fórumot is tartottak korábban. Megyénkben több ezer érintettről tud az E.ON, közülük csak egy a gönyűi Lakatos Attila, akinek háza előtt fut a vezeték. –

-Igazságtalan, hogy a szolgáltató ezt utólag megteheti, hiszen a vezeték már akkor is ott volt, amikor a házat megvettem. Attól is tartok, hogy ezután majd a gázművek vagy a vízművek is hasonló jogokat szereznek – teszi hozzá Lakatos Attila, aki a kellő tájékoztatást is hiányolja.

Egyházi Nikoletta szerint az áramszolgáltató valóban nem küldött tájékoztatást minden érintett ügyfél számára, e célra elsősorban az internetet használták. Hangsúlyozta: ennek az is az oka, hogy a szóban forgó elektromos vezeték eddig is ott volt az ingatlantulajdonosok telkénél, s csak a meglévő állapotot szeretnék az ingatlan-nyilvántartásban is 

megjeleníteni.

Igen vitatható kérdés, hogy a vezetékjog bejegyzése csökkenti-e az ingatlan értékét. Lakatos Attila szerint egyértelmű, hiszen ha egymás mellett fekszik két telek – az egyiken ott a használati jog, a másikon nincs –, akkor az utóbbit lehet jobb áron eladni.

Egy általunk megkérdezett ingatlanszakértő is úgy véli: a 
telektől függően van jelentősége, nyilván nem mindegy, hogy egy kert 
végéről vagy egy árammal körbevett ipari létesítményről van szó. Az 
E.ON által megkérdezett szakértő viszont úgy látja: a forgalmi érték 
nem csökken ezzel a bejegyzéssel, mivel „nem az ingatlan-nyilvántartásbeli bejegyzéssel keletkezik a vezetékjog, hiszen az a vezetékek megépítése és üzembe helyezése óta de facto fennállt. Ezért a bejegyeztetési folyamat nem is értékteleníti el az ingatlant.” Lakatos Attila háza előtt fut ez a vezeték, szerinte az utólagos bejegyzés igazságtalan.  

Az új villamosenergia-törvény előírja az elosztói 
engedélyesek számára, hogy 2012 végéig közigazgatási eljárás útján 
kérjék a vezetékjog bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba.